Адвокат крюгер иркутск

Адвокат Крюгер Алексей Геннадьевич

Полезная информация? Поделиться:

По данным опубликованных судебных решений Крюгер А. Г. участвовал(-а) в делах, рассматривавшихся в судах:

  1. Арбитражный суд Иркутской области

Отзывы об адвокате

Вы можете оставить отзыв об адвокате — указывайте больше фактов (время, имена, номера дел в судах). Короткие отзывы вида «Хороший адвокат» не информативны и будут удалены.

Адвокатские образования Кировского района г.Иркутска

Наименование и Фамилия Имя Отчество руководителя

Адрес, телефон и другая контактная информация

664007, г . Иркутск – 3, а/я 215,

ул. Карла Либкнехта, 46

т.: (3952) 20 – 41 – 04, 20 – 41 – 09

1-я Центральная коллегия адвокатов

Ефремов Дмитрий Николаевич

604003, г . Иркутск,

ул. Дзержинского, 1

т.: (3952) 34 – 22 – 18,

Иркутской областной коллегии адвокатов

Белов Виталий Владимирович

664007, г . Иркутск – 3, а/я 215,

ул. Карла Либкнехта, 46

т.: (3952) 209-726; 20 – 95 – 25

Уманец Сергей Витальевич

664025, г . Иркутск,

ул. Степана Разина, 5 (2 этаж),

тел.: (3952) 203-876

664003, г . Иркутск,

ул. ул Карла Маркса, д 12. Оф.40-41.

т.: (3952) 53-79-40; 620-725.

Правобережный филиал Иркутской областной коллегии адвокатов

664025, г . Иркутск,

ул. 5-й Армии, 28 – 2

т.: (3952) 34 – 03 – 32

Коллегия адвокатов Иркутской области «Юридический центр»

664007, г . Иркутск,

ул. Тимирязева, 30 Б

т.: (3952) 20 – 98 – 94, 929 — 696

Филиал по ДТП Иркутской областной коллегии адвокатов

ул. Литвинова, 20, стр.4,

Коллегия адвокатов Иркутской области «Байкальский юридический центр»

664007, г . Иркутск,

ул. Тимирязева, 37

т.: (3952) 290 – 144,

Коллегия адвокатов «Доверие»

664011, г . Иркутск,

а/я 150, ул. Володарского, д. 2 Б

«Тимофеев и партнеры»

664003, г . Иркутск,

ул. Ленина, 21, оф. 22

т.: (3952) 20 – 12 – 19, 67 — 24 — 24

Коллегия адвокатов Иркутской области «Бизнес-Адвокат»

Адвокат Алексей Крюгер: «В Иркутске к процедуре личного банкротства могут прибегнуть до 25 тысяч человек»

Одной из важнейших тем минувшей недели в стране стало появление в текущей повестке дня федерального правительства обсуждения законопроекта о банкротстве физических лиц. «Спустя четыре года до правительства дошел законопроект, позволяющий признавать банкротами частных лиц. В 2009 г. принятию закона помешал кризис, теперь же осталось преодолеть лишь разногласия по поводу финансировании судей по таким делам», пишет в четверг газета «Ведомости». По мнению иркутского адвоката Алексея Крюгера, появление в правовом арсенале российских граждан процедуры банкротства благоприятно скажется на моральном и деловом климате. Важно только будет научиться грамотно этой процедурой пользоваться.

— При слове «Ты банкрот!» любого нормального человека начинает потряхивать и знобить, — комментирует Алексей Крюгер. — А между тем пугаться здесь не надо, уже с конца этого года законодатель может ввести в нашу жизнь институт личных банкротств. Это ещё один из способов должнику рассчитаться с кредиторами. Если бы не кризис 2008 года, то уже была бы наработана судебная практика использования новой возможности погасить свои долги перед кредиторами не только в качестве предпринимателя или юридического лица, но и в качестве лица физического.

Правительством разработана специальная глава для «физиков» в закон «О несостоятельности». Теперь каждый человек, который имеет долг, сможет через арбитражный суд утвердить график реструктуризации задолженности сроком до пяти лет. Согласитесь, мера цивилизованная, многие захотят ею воспользоваться. Это как-никак лучше, чем если к тебе придут судебные приставы и заберут последнее. А так — соблюдай график и ты не должник ( пересекай границу, бери кредиты и т.д.). Кроме кредитора, велика будет роль судьи в реструктуризации личного долга, а это значит состязательность сторон в процессе и при наличии опытных адвокатов долг размером от 50 тысяч рублей и выше может оказаться вам по плечу.

Адвокатское бюро «Правовой аспект» предполагает, что уже в следующем году в Иркутске к этому институту оздоровления личных финансов могут прибегнуть до 25 тысяч человек. Такое предположение основывается на тех многочисленных фактах, когда физические лица вынуждены рассчитываться самыми необходимыми вещами и имуществом перед банками и коллекторскими агентствами за просроченные кредиты и заемные средства. Иногда возникают анекдотические ситуации – судебные приставы забирают содержимое ваших холодильников, элитный алкоголь, одежду (дорогие шубы или шапки — среди зимы!), коллекции монет, марок, милые сердцу дам дорогие безделушки. Из последних таких случаев, упомнянутых в хронике Телеинформа — судебные приставы наложили арест на «Тойоту Плац» недальновидного усольчанина. Мужчина имел кредитную задолженность перед коммерческим банком в сумме 127 тыс. рублей — и. умудрился приехать в отдел судебных приставов для разбирательства на личном авто. Ну, приставы тут же воспользовались случаем и машину забрали. Все правильно, у них — своя работа.

Появление прописанной законодательно процедуры личного банкротства явно позволит минимизировать подобные казусы. Кстати, хорошо знаю, что многие иркутские адвокты уже задумались о включении услуг по сопровождению личных банкротств в пакеты для «физиков», вроде программы «личный адвокат». Естественно, готово к этому и наше адвокатское бюро «Правовой аспект».

Адвокат Орлов Максим Николаевич г. Иркутск

Заметка к объявлению

Оказываю квалифицированную юридическую помощь по уголовным делам. Многолетний опыт работы (более 15 лет), позволяет решать самые сложные проблемы доверителей. Работаю по всем категориям уголовных дел. Ценовая политика достаточно гибкая, формируется в зависимости от сложности, категории дела и временных затрат. Помимо уголовных дел осуществляю юридическое сопровождение банкротства ( в том числе и физических лиц), представление интересов клиента в Арбитраже и на стадии Исполнительного производства ( как со стороны взыскателя, так и со стороны должника). Имею опыт судебных тяжб по вопросам Авторского и Патентного законодательства.Кроме вышеперечисленного я часто взаимодействую в своей работе со СМИ как местными так и общероссийскими для формирования общественного мнения, при необходимости провожу адвокатские расследования. Если охарактеризовать мою деятельность в трех словах то это будут слова: Ответственность, Порядочность, Надежность.

Адрес оказания услуги

    • Советская 3 «Б» офис 315

Объявление находится в архиве и может быть неактуальным.

Мы скрыли контактные данные, чтобы автора объявления не беспокоили без необходимости.

Оплатите получение контактных данных, если они вам действительно нужны.

АДВОКАТ ПО УГОЛОВНЫМ ДЕЛАМ

ОРЛОВ МАКСИМ НИКОЛАЕВИЧ

Даже в сложной правовой ситуации консультация адвоката по уголовным делам, предоставленная до вашего первого допроса, кардинально изменит ход событий, повернув их в Вашу пользу.

Адвокат по уголовным делам

— Тяжкие и особо тяжкие преступления
— Преступления в сфере экономики
— Компьютерные преступления
— Воинские преступления
— Преступления против собственности
— Против порядка управления
— Против нравственности
— Изнасилования
— Дела по наркотикам
— Должностные преступления
— Дела частного обвинения
— Преступления против конституционных прав и свобод

42-летняя Диана Крюгер родила первенца

О том, что звезда фильма «Бесславные ублюдки» беременна коллеги актрисы заподозрили в мае во время Каннского кинофестиваля. Диана, которая любит пригубить бокал красного вина, на этот раз вообще отказывалась прикасаться к спиртному. Резко пересмотрела актриса и свой гардероб. Обожающая коктейльные и обтягивающие платья Диага Крюгер выбрала для выхода на красную дорожку наряд свободного силуэта, как будто пыталась скрыть наметившийся живот. В августе стало очевидно, что Диана действительно станет мамой. Папарацци подловили актрису на улицах Нью- Йорка в наряде, который уже не мог скрывать интересного положения Крюгер. И вот на днях стало известно, что 42-летняя актриса родила девочку. Актриса решила пока не раскрывать остальные подробности родов. Отец ребенка — Норман Ридус ограничился подтверждением того, что действительно на днях стал отцом.

Читайте так же:  Этапы оформление земельного участка в собственность

Надо отметить, что всего месяц назад пара купила старинный особняк конца 19 века за 12 миллионов долларов. Одну из комнат будущие родители отвели под просторную детскую.

Напомним, Крюгер и Норман не женаты и не планируют регистрировать брак, поскольку актриса однажды разочаровалась в нем.

«Не хочу показаться пессимистичной, но я поняла, что я не верю в брак. Я верю в сердечное обязательство. Нет бумаги, которая заставит тебя остаться. Как сказал мой друг, и это кажется логичным, люди должны жениться в конце пути, а не в начале»

Крюгер была замужем за актёром и режиссёром Гийомом Кане . Они развелись в 2006 году. По словам Крюгер, их брак закончился разводом, поскольку ввиду работы они постоянно находились в разных частях мира. В 2006 году Крюгер начала встречаться с актёром Джошуа Джексоном . Они расстались в 2016 году. С 2016 года Крюгер состоит в отношениях с актёром Норманом Ридусом, партнёром по фильму «Небо».

Анорексия или запрещенные препараты? Леся Кафельникова ужаснула своими снимками с отдыха на Бали

20-летняя модель выглядит слишком худой и изможденной [фото]

Волочкова в стрингах нырнула в крещенскую купель

Слишком откровенный купальник балерины возмутил Интернет [видео]

Плющенко вышел на лёд после тяжелой операции

Двукратный олимпийский чемпион приступил к репетициям нового шоу «Золушка» [видео]

Звезды 10 лет спустя: Собчак прикрыла декольте, а Пугачева выбрала стиль «работающая мамочка»

И только София Ротару совершенно не изменилась [фото]

«Коплю энергию для следующего мужчины»: Виктория Боня рассказала, почему три месяца живет без секса

Сердце и спальня телеведущей свободны

47-летняя Нетребко в дерзком мини похожа на девочку

Певица закатила вечеринку для друзей в Нью-Йорке

Жених-миллионер запрещает Анне Калашниковой работать

Накануне свадьбы мужчина поставил перед певицей условие

Состояние Маргариты Тереховой ухудшилось

Анна Терехова откровенно рассказала о состоянии здоровья мамы

Марго Робби: «Я задыхалась в платьях Елизаветы I. Но благодаря этому чувствовала себя королевой!»

Исполнительницы главных ролей в исторической драме «Две королевы» Марго Робби и Сирша Ронан рассказали о том, как шла работа над картиной

У Дианы Арбениной случился сердечный приступ

«Комсомольская правда» выяснила, почему 44-летняя артистка попала во французскую клинику [эксклюзив КП]

«Крокодил и проститутка»: Молодая пассия Петросяна рассказала, как ее называют в Сети

Помощница юмориста призвала подписчиков Инстаграма быть добрее

Кто раздвинул ноги Водяновой

Модель шокировала своим видом [фото]

С Мальдив – на мороз: Анастасия Волочкова нырнула голой в сугроб

Из одежды на балерине – только шапочка из снега [фото]

«Самая красивая девочка в мире» Тилан Блондо показала, как выглядела 10 лет назад

17-летняя французская модель приняла участие в челлендже #10yearchallenge

«У всех нормальные отцы, а мой на всю страну хозяйство показывает»: сын Дмитрия Нагиева в шоке от его фото без порток

Сеть всколыхнулась от оригинальной фотосессии 51-летнего актера

Возрастная категория сайта 18+

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 1 марта 2018 г. N Ф02-566/18 по делу N А19-3189/2017

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 1 марта 2018 г. N Ф02-566/18 по делу N А19-3189/2017

Дело N А19-3189/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 28 февраля 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 1 марта 2018 года.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Бурковой О.Н.,

судей: Бандурова Д.Н., Первушиной М.А.,

при участии в судебном заседании представителей: садоводческого некоммерческого товарищества «Веселое» — Волковой Л.В. (доверенность от 19.02.2018, удостоверение адвоката) и Юдиной О.В. (доверенность от 13.12.2017, паспорт); открытого акционерного общества «Российские железные дороги» — Спорыхиной О.Ю. (доверенность от 25.01.2018, паспорт), гражданки Хмыль Светланы Евгеньевны — Крюгера М.А. (доверенность от 14.03.2017, паспорт),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу истца — садоводческого некоммерческого товарищества «Веселое» на решение Арбитражного суда Иркутской области от 22 августа 2017 года по делу N А19-3189/2017 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2017 года по тому же делу (суд первой инстанции — Уразаева А.Р., суд апелляционной инстанции: Каминский В.Л., Желтоухов Е.В., Сидоренко В.А.),

садоводческое некоммерческое товарищество «Веселое» (ОГРН 1033802456753, ИНН 3827004504, Иркутская область, далее — СНТ «Веселое», товарищество, истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области к Министерству имущественных отношений Иркутской области (далее — Министерство, ответчик) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании права собственности на земельный участок общей площадью 319 735 кв.м, расположенный по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д. Столбово, 10 км Александровского тракта, согласно указанным в иске координатам.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация Иркутского районного муниципального образования, открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице филиала «Восточно-Сибирская железная дорога» (далее — ОАО «РЖД»), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, Хмыль Светлана Евгеньевна.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 22 августа 2017 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2017 года, в иске отказано.

Истец обжаловал указанные судебные акты в кассационном порядке, просил решение от 22 августа 2017 и постановление от 20 ноября 2017 года отменить по мотиву неправильного применения судами норм материального права, несоответствия выводов судов фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, исковые требования удовлетворить.

По мнению заявителя кассационной жалобы, право собственности СНТ «Веселое» на спорный земельный участок возникло в соответствии с нормами статьи 36 Конституции Российской Федерации, статей 8, 218, 454, 549, 554, 572 Гражданского кодекса Российской Федерации и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

В письменном отзыве на кассационную жалобу Хмыль Светлана Евгеньевна возражала ее доводам, просила оставить без изменения принятые по делу судебные акты как законные и обоснованные.

Администрация Иркутского районного муниципального образования ходатайствовала о проведении судебного заседания в отсутствие ее представителей.

До рассмотрения кассационной жалобы по существу СНТ «Веселое» заявило ходатайство о приостановлении производства по кассационной жалобе. В качестве основания для приостановления производства СНТ «Веселое» указало на обращение в Иркутский районный суд Иркутской области с исковым заявлением о признании незаконной постановки 19.01.2018 земельного участка с кадастровым номером 38:06:111215:6688, площадью 285 180 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский район, КСХП «Знамя Ленина» как земель сельскохозяйственного назначения для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий на государственный кадастровый учет и снятие его с государственного кадастрового учета; о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от 28.01.2018 о земельном участке с кадастровым номером 38:06:111215:6688, площадью 285 180 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский район, КСХП «Знамя Ленина» как земель сельскохозяйственного назначения для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий.

Судебное заседание Иркутского районного суда Иркутской области по рассмотрению исковых требований СНТ «Веселое» назначено на 27.02.2018 на 14 часов 00 минут.

Присутствующие в судебном заседании представители СНТ «Веселое» ходатайство о приостановлении поддержали.

Представитель ОАО «РЖД» просила ходатайство о приостановлении производства по кассационной жалобе удовлетворить.

Представитель Хмыль С.Е. просил отказать в удовлетворении ходатайства о приостановлении как незаконного и необоснованного.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Предметом иска по настоящему делу является требование о признании права собственности на земельный участок общей площадью 319 735 кв.м, расположенный по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д. Столбово, 10 км Александровского тракта, согласно указанным в иске координатам.

В обоснование требования о признании права собственности истцу надлежит представить доказательства возникновения у него соответствующего права, представленные доказательства подлежат оценке арбитражными судами первой и апелляционной инстанций при разрешении заявленного требования.

Читайте так же:  Нотариус тосненский район ленинградская область

Нахождение в производстве суда общей юрисдикции дела об оспаривании постановки спорного земельного участка на государственный кадастровый учет и внесение записи о земельном участке Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не свидетельствует о невозможности рассмотрения кассационной жалобы по настоящему делу. Оценка спорных доказательств судом общей юрисдикции, изложенная в судебном акте, вынесенном после рассмотрения арбитражными судами первой и апелляционной инстанций, не является основанием для отмены оспариваемых судебных актов.

При таких обстоятельствах ходатайство СНТ «Веселое» о приостановлении производства по делу не подлежит удовлетворению.

Представителями СНТ «Веселое» заявлено ходатайство об отложении рассмотрения дела для ознакомления с материалами дела.

Судом округа на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для ознакомления с материалами дела объявлен перерыв в судебном заседании до 10 часов 00 минут 28.02.2018.

После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителей СНТ «Веселое» Юдиной О.В. и Волковой Л.Е, представителя Хмыль С.Е. — Крюгера М.А.

Доводы СНТ «Веселое», изложенные в письменных пояснениях, судом округа не принимаются во внимание, как не отвечающие требованиям процессуального законодательства о заблаговременном направлении их участвующим в деле лицам, поскольку направлены ответчику и третьим лицам 26.02.2018.

Кассационная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив соответствие выводов Арбитражного суда Иркутской области и Четвертого арбитражного апелляционного суда о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением мэра Иркутского района от 03.06.1996 N 382 КСПХ «Знамя Ленина» переданы государственные земли в коллективно-долевую собственность бесплатно общей площадью 9 528 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 7 625 га пашни, 369 га сенокосов, 1 534 га пастбищ согласно списку собственников.

В дальнейшем между ВСЖД (Дорога), Дорпрофсожем (землепользователь) и КСХП «Знамя Ленина» (пользователь) был заключен договор от 15.06.1997, по условиям которого КСХП «Знамя Ленина» сдает Дороге и землепользователю в бессрочное пользование земельный участок из земель, находящихся в пользовании пользователя в бригаде Столбова площадью 25 га, землепользователь использует переданный земельный участок в прямом сельскохозяйственном назначении и для организации садоводства и огородничества.

Дорога возмещает пользователю в соответствии с Положением «О порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам потерь с/х производства», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.1993 N 77, убытки и потери с/х производства в размере 800 млн. руб. Возмещение убытков и потерь производится после согласования вопроса о выделении участка до определения границ выделяемого земельного участка в натуре на местности. Определение границ участка в натуре производится после полного возмещения убытков и потерь.

Из дополнительного соглашения от 23.03.1998 к договору от 15.06.1997 следует, что в связи с тем, что выделенный земельный участок фактически на 7 га превышает объем договора, Управление Дороги производит возмещение стоимости дополнительных 7 га земли в сумме 280 тыс. рублей.

Согласно Акту от 22.06.1998 общая выплата за землю садоводства «Веселое» составила на 22.06.1998 в масштабе новых цен 1 264 925 рублей, что на 184 925 рублей превышает сумму выплат за земельный участок.

06.07.1998 между ВСЖД (Дорога) и СНТ «Веселое» (землепользователь) заключен договор, по условиям которого Дорога передает землепользователю безвозмездно в бессрочное пользование земельный участок площадью 32 га в отделении Столбово. Землепользователь использует переданный земельный участок в прямом сельскохозяйственном назначении и для организации садоводства и огородничества.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ВСЖД и КСПХ «Знамя Ленина» в 1997 году фактически сложились правоотношения по купле-продаже земельного участка, границы которого схематично изображены в выкопировке из плана земель КСПХ «Знамя Ленина» от 15.06.1997, а также в проекте застройки садоводства «Веселое» Восточно-Сибирской Железной дороги от 05.09.1997 (с указанием координат в соответствии с существующей на тот момент системой координат).

СНТ «Веселое» зарегистрировано в качестве юридическое лицо 11.06.1998.

Заключенный 06.07.1998 между ВСЖД и СНТ «Веселое» договор истец характеризует как договор дарения земельного участка.

Выполненное в 2004 году Иркутским районным управлением Восточно-Сибирского филиала ФГУП «Госземкадастрсъемка» землеустроительное дело на земельный участок, занимаемый СНТ «Веселое» и расположенный по адресу: Иркутская область, Иркутский район, 10 км Александровского тракта, СНТ «Веселое», в единственном экземпляре было передано в Администрацию Иркутского района для утверждения схемы расположения земельного участка.

Постановлением Главы Иркутского района Иркутской области от 18.07.2006 N 3288 утвержден проект границ земельного участка общей площадью 32 000 кв.м — земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, в том числе: земельный участок площадью 275 628 кв.м под садовыми участками, земельный участок площадью 44 372 кв.м — земли общего пользования, расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский р-н, 10 км Александровского тракта, СНТ «Веселое».

Границы земельного участка подлежали корректировке, контуры изменены при подготовке кадастровым инженером в 2017 году материалов по составлению схемы расположения земельного участка СНТ «Веселое».

Приведенные обстоятельства, а также ликвидация в 2004 году КСХП «Знамя Ленина», в результате которой товарищество было лишено возможности оформить земельный участок в собственность, положены в основу заявленного в арбитражный суд иска СНТ «Веселое» о признании права собственности на земельный участок.

Суды по результатам оценки представленных в материалы дела доказательств, в том числе постановления мэра Иркутского района от 03.06.1996 N 382, заключенного между ВСЖД и КСПХ «Знамя Ленина» договора от 15.06.1997 и дополнительного соглашения от 23.03.1998, договора от 06.07.1998, заключенного между ВСЖД и СНТ «Веселое», сделали вывод, что данные документы не подтверждают факт возникновения права собственности СНТ «Веселое» на испрашиваемый земельный участок, а из толкования условий заключенных договоров не следует воля сторон на передачу земельного участка в собственность ВСЖД, а в последующем — в собственность истца, в связи с чем указали на отсутствие правовых оснований для признания за товариществом права собственности на спорный участок и в удовлетворении заявленных требований отказали.

Суд кассационной инстанции полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют действующему законодательству, регулирующему спорные правоотношения, и фактическим обстоятельствам дела.

Из части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обращение в арбитражный суд должно быть обусловлено необходимостью защиты нарушенных прав и иметь целью их восстановление.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

В рамках настоящего дела истцом заявлено требование о признании права собственности.

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество; направлен на защиту уже существующего, но нарушенного или оспариваемого права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 58, 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее — постановление N 10/22), лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Читайте так же:  Как оформить работника переводом с одного предприятия на другое

Требования товарищества, по существу, сводятся к подтверждению права собственности на земельный участок, возникшего до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», у КСПХ «Знамя Ленина» в 1996 году на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», последующего перехода этого права к ВСЖД на основании договора от 15.06.1997 и дополнительного соглашения от 23.03.1998, а затем — к СНТ «Веселое» на основании договора от 06.07.1998 и в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

Согласно материалам дела на основании постановления мэра Иркутского района от 03.06.1996 N 382 государственные земли переданы в коллективно-долевую собственность КСПХ «Знамя Ленина».

Земельный кодекс РСФСР 1991 года практически не предусматривал возможности совершения сделок с землей.

12 декабря 1993 года была принята ныне действующая Конституция Российской Федерации.

Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» были отменены нормы целого ряда законов о земле и прежде всего многие нормы Земельного кодекса РСФСР 1991 года, сдерживавшие земельный оборот.

Однако только по прошествии более семи лет сначала был принят Федеральный закон от 16.04.2001 N 45-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», который ввел в действие главу 17 Гражданского Кодекса Российской Федерации (за исключением норм главы 17 ГК РФ по регулированию сделок с сельскохозяйственными угодьями), а затем 25 октября 2001 года новый Земельный кодекс Российской Федерации.

В период заключения договора от 15.06.1997, дополнительного соглашения от 23.03.1998 между КСПХ «Знамя Ленина» и ВСЖД и договора от 06.07.1998 между ВСЖД и СНТ «Веселое» действовал Гражданский кодекс Российской Федерации 1995 года, не содержащий норм, регламентирующих вещные права на землю и земельный оборот.

Вместе с тем Гражданский кодекс Российской Федерации (далее — ГК РФ, Кодекс) установил общие основания приобретения и прекращения права собственности (главы 14, 15).

Предъявляя иск о признании права собственности, истец должен доказать факт и основания возникновения у него такого права, наличие между ним и ответчиком спора в отношении данного права.

Как указал истец при обращении с настоящим иском, переход товариществу права собственности на спорный земельный участок осуществлен на основании договора заключенного 15.06.1997 между КСПХ «Знамя Ленина» и ВСЖД договора (с учетом дополнительного соглашения), являющегося по своей правовой природе договором купли-продажи, а затем — на основании заключенного 06.07.1998 между ВСЖД и СНТ «Веселое» договора, квалифицируемого в качестве договора дарения.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого же имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании пункта 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (статья 554 Кодекса).

По договору дарения, как предусмотрено в статье 572 ГК РФ, одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В предмет исследования по делу судами верно включен вопрос о возникновении права собственности ВСЖД на спорный земельный участок и наличии у него права распоряжаться данным участком, в том числе производить его отчуждение СНТ «Веселое».

Согласно статье 431 ГК РФ (часть 1) при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части 1 настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон (часть 2).

Анализируя условия заключенного 15.06.1997 между КСПХ «Знамя Ленина» и ВСЖД договора в их буквальном выражении и взаимосвязи, смыслом договора в целом, суды верно сделали вывод, что воля сторон сделки не была направлена на передачу земельного участка в собственность ВСЖД.

Из содержания данного договора следует, что КСПХ «Знамя Ленина» сдает участок в бессрочное пользование ВСЖД.

Содержащееся в договоре от 15.06.1997 условие о компенсации потерь с/х производителей обоснованно не принято судами во внимание в качестве условия договора купли-продажи о цене участка.

Кроме того, на основании представленных в материалы дела письменных пояснений ОАО «РЖД» N 32-02-148 от 11.05.2017 суд установил, что земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д. Столбово, 10 км Александровского тракта, на балансе структурных подразделений Восточно-Сибирской железной дороги не числится, в сводном передаточном акте на имущество и обязательства ФГУП ВСЖД, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД», не значится.

Правильно применив указанные нормы материального права, с учетом установленных фактических обстоятельств суды сделали вывод, что ВСЖД, не являясь собственником испрашиваемого земельного участка, в соответствии с нормами гражданского законодательства, не могла распорядиться данным земельным участком, передав его в собственность СНТ «Веселое» по договору от 06.07.1998.

Исходя из изложенного, верным является вывод судов об отсутствии правовых оснований для возникновения у истца права собственности на спорный земельный участок. В удовлетворении исковых требований отказано правомерно.

Кассационная жалоба доводов, которые не были бы проверены и не учтены судами при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебных актов, влияли бы на их обоснованность и законность либо опровергали выводы судов, не содержит.

Учитывая изложенное, на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение Арбитражного суда Иркутской области от 22 августа 2017 года и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2017 года по настоящему делу должны быть оставлены без изменения, а кассационная жалоба — без удовлетворения.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение дела судом кассационной инстанции относится на заявителя кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 22 августа 2017 года по делу N А19-3189/2017 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2017 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу — без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.