Украинский нотариус крым

Нотариус для крымчанина – сложная задача

Реализация многих социальных и экономических прав, а особенно прав собственности, неразрывно связана с нотариальными услугами. Крымчане, которые и без того ежедневно сталкиваются с проблемами, которых не было до 16 марта 2014 года, теперь практически лишены еще и услуг нотариусов.

Однако государственные органы Украины, судя по всему, не понимают или не хотят понимать наличия этой проблемы. В связи с чем, кажется важным прояснить некоторые моменты, создающие очередной ряд сложностей для крымчан в реализации ими своих прав, гарантированных действующим законодательством.

Еще 10 марта 2014 года власти Украины отключили доступ крымских нотариусов ко всем реестрам, кроме реестров доверенностей и бланков, с целью защиты персональных данных граждан Украины. В середине июня 2014 года были отключены и последние. Хотя, например, заявления на вывоз детей нотариусы Крыма продолжали делать и после этого, используя оставшиеся у них на руках украинские бланки.

Несмотря на обещания оккупационных властей Крыма открыть реестр прав собственности на данный момент никакие сделки на полуострове официально не совершаются в нормальном режиме. До последнего времени, лица, желающие продать или купить недвижимость в Крыму, заключают сделки в простой письменной форме без нотариального заверения на свой страх и риск.

Переаттестация крымских нотариусов прошла еще в апреле 2014 года (к слову, за деньги самих нотариусов). Те нотариусы, которые не пожелали продолжать деятельность на территории оккупированного Крыма после 16 марта 2014 года, прекратили частную практику, сдали архивы в г. Симферополь и переехали на материковую часть Украины.

Оставшиеся нотариусы пытались продолжать работать по нормативной базе Украины до того момента, пока элементарно не закончились бланки, выданные еще до 16 марта.

Согласно приказу Министерства юстиции Украины No 1087/5 от 07.07.2014 года «О прекращении частной нотариальной деятельности» лицам, которые осуществляли частную нотариальную деятельность на территории АРК и г. Севастополь и назначены на должность нотариуса Российской Федерации, приказано прекратить частную нотариальную деятельность с 08 июля 2014 года. А также за один месяц передать в Государственный нотариальный архив Херсонской области все документы нотариального деловодства и архива частного нотариуса. Главному же управлению юстиции в Херсонской области поручено прекратить действие таких регистрационных свидетельств.

Право на профессию нотариусов Украины подтверждают свидетельства на право занятия нотариальной деятельностью. Наряду с этим, у частных нотариусов существуют еще и регистрационные свидетельства. Именно эти свидетельства, как предполагает приказ, будут аннулироваться в момент передачи нотариусами своего архива в Херсоне.

Однако о фактах передачи крымскими нотариусами в Главное управление юстиции в Херсонской области гербовых печатей для уничтожения, а также реестров для регистрации нотариальных действий для проставления отметок о закрытии реестра на данный момент неизвестно.

Вероятнее всего, крымские нотариусы, оставшиеся на оккупированной территории, будут игнорировать данный приказ Минюста Украины, а их нотариальные архивы со всей документацией так и останутся на территории полуострова.

В то же время распоряжением так называемого Совета министров Крыма No 716-р от 23.07.2014 года в целях обеспечения и защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц при совершении нотариусами нотариальных действий от имени РФ было поручено передать Нотариальной палате Крыма на хранение нотариальные архивы, сформированные и находящиеся до этого на территории Крыма.

Таким образом, исходя из сложившейся ситуации, жители Крыма практически лишены возможности получения нотариальных услуг в Крыму, что существенно ограничивает реализацию ими прав собственности, социальных, экономических и ряда иных прав, в том числе на территории материковой Украины. Кроме того, их персональные данные, в первую очередь, данные об их имущественных правах, перешли в руки нынешней оккупационной крымской власти.

Граждане Украины и иные граждане, проживающие на территории Крыма, на сегодня не имеют возможности получить в Крыму доверенность либо иной нотариально заверенный документ, который был бы признан легитимным на территории материковой Украины.

А те нотариальные документы, которые сейчас начинают выдавать в Крыму, украинские органы власти не могут признавать действительными согласно Закону Украины «Об обеспечении прав и свобод граждан и правовой режим на временно оккупированной территории Украины».

Несмотря на такое положение вещей, сегодня в Украине существует ряд нормативно-правовых актов, регулирующих реализацию прав крымчан в той или иной сфере, которые предусматривают обязательное нотариальное удостоверение различных документов. С этим крымчане часто сталкиваются в Пенсионном фонде или Миграционной службе. Так, Постановление КМУ No 289 от 4 июня 2014 г. «Об утверждении Порядка оформления документов, подтверждающих гражданство Украины, удостоверяющих личность или ее специальный статус, гражданам, проживающим на временно оккупированной территории Украины» требует в определенных случаях доверенность. Например, если крымчанин не может лично обратиться в подразделение ГМСУ (например, не можете выехать из Крыма по причине отсутствия новой фотографии в паспорте), то это может сделать его представитель (супруг, родственник и т.д.). Однако представитель должен предъявить не только свой ?паспорт гражданина Украины, но и документ, который подтверждает его право действовать от чужого имени, т.е. доверенность, оформленную в установленном законодательством Украины порядке (http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/289-2014-%D0%BF).

Подобные нормы становятся серьезными барьерами для реализации именно крымчанами гарантированных конституцией прав, и фактически принуждают их к «сотрудничеству с оккупационными властями» (например, брать российский паспорт).

Читайте так же:  Требования квалификации энергетика

Несмотря на описанную выше ситуацию, государственные органы власти Украины продолжают игнорировать эту проблему и тем самым усложняют отношения крымчан с материком.

Материал подготовлен юристами УГСПЛ и ЦГП «Альменда» в рамках проекта «Украина – Крыму: информационно-правовая помощь крымчанам»

Нотариальные услуги украинского нотариуса, паспортный стол , ЗАГС Украины

  • Статус: https://vk.com/obuvnoymir
  • Откуда: Украина, Харьков
  • Заходил(а): 17.01.2019 (21:18)

Посетите мой магазин:

НОТАРИУС помощь в получении и оформлении всех НОТАРИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ украинского нотариуса, с выездом в Украину :
-справки о том, что не состоишь в браке,
-справка на вывоз ребенка,
-доверенность на управление имуществом в Украине и прочие документы украинского нотариуса.

ПАСПОРТНЫЙ СТОЛ ,
специально для жителей Крыма и зоны АТО:

-вклеивание фотографий (25/45 лет) в украинский паспорт ,можно с просрочкой (при наличии действующего украинского заграничного паспорта );
— замена гражданского паспорта на ID паспорт карту (с записью в электронную очередь);
-получение нового детям от 14 до 16 лет ID паспорт карту (с записью в электронную очередь) ,с возможностью возвращения в Крым в день сдачи документов (получение справки на единоразовый вывоз) ;

— украинский биометрический заграничный паспорт (с записью в электронную очередь) ;
— на ребенка украинский заграничный паспорт , без присутствия ребенка до 12 лет;
— детский загран.паспорт ребенку от 12 до 14 лет,с возможностью возвращения в Крым в день сдачи документов (получение справки на единоразовый вывоз) .

-получение Свидетельство о рождении украинского образца на детей рожденным в Крыму после 2014 года и на территории проведения АТО (полная процедура,включая получение решения через суд);

Поездки Феодосия(Приморское,Береговое)-Новотроицкое (Херсонская обл.Украина)-Феодосия: нотариус, паспортный стол, ЗАГС, банки, рынки, продовольственные магазины.
Возьмем пассажиров ,посылки различного объема в Украину и из Украины (Новая Почта).

Подпишитесь под объявлением и вам будут приходить сообщения о датах наших поездок . Пишите,не в личку,а под темой,будет сохраняться переписка,если нет возможности зарегистрироваться звоните:
+79780802216; +79780652811 (Viber)

Даты поездок можете узнать по указанным номерам телефона,либо увидеть в теме : http://www.kidstaff.ru/tema-77018.html

Регулярные поездки: Феодосия(Приморское,Береговое)- Херсонская обл. -Феодосия туда и обратно в тот же день:

Как оформить доверенность в России, чтобы интересы гражданина Украины были представлены на Украине?

Я гражданин Украины. Нахожусь на территории России. Могу ли я оформить доверенность на гр. Украины для представления моих интересов при оформлении дарственности,или продажи квартиры на Украине.

Ответы юристов (2)

Особенность оформления доверенности для действия за границей заключается не только в сроке действия такой доверенности. Доверенности, выдаваемые для выполнения действий за границей в зависимости от страны, в которой будет исполняться поручение, можно разделить на три группы:
— доверенности, требующие легализации;
— доверенности, требующие упрощенного порядка легализации;
— доверенности, не требующие легализации.

Для легализации доверенности Вам необходимо представить доверенность в отдел нотариата Министерства юстиции РФ для засвидетельствования подписи нотариуса, оформившего документ, а затем в МИД РФ. Для ряда государств (например, США, Финляндия, Франция, Греция, Израиль, Кипр, Англия) существует упрощенный порядок легализации — проставление апостиля тем органом государства, в котором совершен этот документ (в РФ проставление апостиля на документах, удостоверенных нотариусами, возложено на областные, краевые, городские — Москва, Санкт-Петербург — органы юстиции).

Не требуют легализации удостоверенные нотариусами РФ доверенности для действия в Украине, Белоруссии и других стран СНГ, а также стран, с которыми Россия заключила договоры о принятии документов без легализации.

Здравствуйте, Владислав. Конечно, Вы можете обратиться к российскому нотариусу за оформлением доверенности для действий в Украине. Вам необходимо взять с собой свой паспорт, регистрацию, данные Вашего будущего представителя, а также знать, какое имущество Вы хотите продать или подарить. Обязательным условием доверенности на дарение недвижимости согласно ст. 776 Гражданского кодекса Украины является указание в тексте доверенности фамилии, имени, отчества Одаряемого. Помимо этого, если отчуждаемая квартира приобреталась Вами в браке и является совместно нажитым имуществом, для совершения сделки Вашему представителю потребуется согласие на отчуждение Вашей супруги. Если квартира приобретена вне брака или Вы сейчас не состоите в браке, необходимо составить у нотариуса заявление о том, что Вы не имеете супруги, которая могла бы претендовать на отчуждаемое имущество. Лучше позаботиться об этом сразу, чтоб повторно не обращаться к нотариусу. Вполне возможно, что в Украине потребуется перевести все документы на государственный язык и заверить у украинского нотариуса. Легализации такая доверенность не подлежит.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Севастопольский городской Форум

Есть ли нотариусы с печатями не Севастополя и Крыма?

Annet.net » 02 сен, 2014, 23:34

[email protected] » 03 сен, 2014, 8:08

Annet.net » 03 сен, 2014, 8:37

Ну чтото из рода если он свою деятельность зарегистрировал не тут, а работает тут.. Как то так

Думаете не найти мне тут ни чего, да?

termiton » 03 сен, 2014, 10:15

Натали » 03 сен, 2014, 11:17

WIERRA » 03 сен, 2014, 22:40

Annet.net » 03 сен, 2014, 22:55

Спасибо большое всем отписавшимся, жаль конечно..
Ну если вдруг нотариус будет в крыму на отдыхе, может захватит печать свою..
Знаете ни чему уже в жизни не удивлюсь. Очень надо, копию заверить.. Без этого ни как прям

Читайте так же:  Как оформить пол из ламината

А укр.. нотариусы, тут все печати то же поздавали? Не найти ни чего?

WIERRA » 04 сен, 2014, 0:07

Annet.net писал(а): Спасибо большое всем отписавшимся, жаль конечно..
Ну если вдруг нотариус будет в крыму на отдыхе, может захватит печать свою..
Знаете ни чему уже в жизни не удивлюсь. Очень надо, копию заверить.. Без этого ни как прям

А укр.. нотариусы, тут все печати то же поздавали? Не найти ни чего?

ryzhyk-08 » 23 сен, 2015, 11:17

Жора сАдесы » 24 сен, 2015, 19:25

Аделина_ » 24 сен, 2015, 20:35

nataly-m » 25 сен, 2015, 10:21

tatianasurf » 28 сен, 2015, 20:51

ryzhyk-08 » 06 ноя, 2015, 10:15

» 08 ноя, 2015, 15:17

Нотариусы: на ЮБК больше всего махинаций с недвижимостью

По словам главы Нотариальной палаты, на днях была обнаружена еще одна поддельная доверенность, которую выявил нотариус в Ялтинском нотариальном округе: «Она выполнена на бланке, с водяными знаками, с подписью и печатями, так что отличить от настоящей практически невозможно».

Елисеева-Бора также отметила, что подобные «доверенности», якобы выданные в украинский период в Крыму, имеют широко распространены на полуострове, о чем Нотариальная палата предупреждала силовиков.

«Мы проводили разъяснительный семинар для силовиков, потому что не всегда правоохранители, которые приехали с материковой части России, могут распознать фальшивки, которые относятся к украинскому периоду. Мы же эти документы знаем наизусть. Где и какая подпись должна стоять, какая печать и какой бланк по оформлению, скажем земельного участка, был актуален в тот или иной период», — отметила Елисеева-Бора.

Она прогнозирует большое количество судебных исков по данному поводу. «Я уверена, что мы получим, и судебная система это признает, в последующем огромный вал судебных исков, потому что люди иногда не понимают, что они купили. Ведь это мог быть некий предмет: участок, дом, автомобиль или другой предмет, который при Украине был куплен в кредит и потом заложен», — подчеркнула глава Нотариальной палаты.

Украинские фальшивки: как не прогореть на покупке жилья в Крыму

СИМФЕРОПОЛЬ, 10 дек — РИА Новости Крым. В Крыму участились случаи мошенничества, связанные с продажей жилья по поддельным украинским доверенностям. Об этом в эфире радио «Спутник в Крыму» заявил эксперт на рынке недвижимости Дмитрий Майоров.

«Гражданин Украины, который не хочет или не может въехать в Крым, но имеет здесь имущество, по закону должен выписать доверенность на территории своей страны, чтобы его представитель приехал на полуостров и произвел определенные действия от его имени. В последнее время возникают вопросы, когда подобные документы могут быть поддельными. Дело в том, что официального прозрачного механизма их проверки нет. Даже регистратор, к которому попадает такая доверенность, не всегда может проверить ее по реестру», — уточнил он.

«Можно подделать бланк доверенности, серию и номер, войти в сделку. На этапе регистрации регистратор заходит в украинский реестр, проверяет, есть такая доверенность или нет. Когда это происходит, то тогда гражданин защищен, сделку отменят. Но бывают ситуации, когда доверенность по реестру «бьется», то есть существует номер, а то, что внутри доверенности, реестр не показывает, и проверить это нельзя», — рассказывает Майоров.

В данном случае эксперт рекомендуют перевести доверенность на русский язык и обращаться к нотариусу.

«Нотариус в 99% случаев звонит на Украину специалисту, фамилия которого стоит в доверенности, и получает подтверждение данной информации. Если дозвониться до украинского нотариуса невозможно, вы обращаетесь к специалистам, которые в Крыму работают давно, имеют связи с украинскими коллегами. Существует сообщество нотариусов, они на личных контактах друг другу помогают», — говорит Майоров.

«Мошенник по поддельной доверенности продает квартиру, как будто «чистую», но люди могут не знать, что они приобрели. Однако через год-два может быть много спорных ситуаций. Поэтому важно все сделки тщательно проверять: поднять историю и посмотреть, как до этого переходило право собственности», — заключил Майоров.

Квартиры у россиян начали отбирать с помощью украинских нотариусов

Снял квартиру и пропал

Явно не думали жители Татарстана супруги Шайдуллины , что обычное желание подзаработать на сдаче пустующей квартиры в Казани приведет к ее потере. А дело было так. На объявление о сдаче их жилья в центре города арендатор нашелся быстро. Некий Гусев С. А. Представился бизнесменом, который ведет дела в Казани, и стороны ударили по рукам, заключив договор.

«Бизнесмен» исправно заплатил за первые два месяца съема квартиры. Сами супруги Шайдуллины живут далеко от Казани, поэтому присмотр за жильем и взимание платы поручили другу. А потом Гусев пропал — не отвечал ни на стук в дверь, ни на звонки. Очередной визит и вовсе удивил друга: оказалось, что кто-то уже сменил все замки.

Ситуация была странной, и тот оставил записку со своим телефоном, на который перезвонила гражданка Ч.: «Как это ваша квартира? Я ее недавно купила. »

Что почувствовали супруги Шайдуллины, когда им сообщили об этом, можно только догадываться. Но тотчас же помчались в полицию.

При чем здесь Киев?

Вроде бы банальная история. Но такой она выглядела до той секунды, пока не стало ясно, как именно мошенник провернул эту аферу, — у всех глаза на лоб полезли. Оказалось, что сразу после вселения в квартиру Шайдуллиных «бизнесмен Гусев» перепродал квартиру другому гражданину. При этом он предъявил весь пакет документов для сделки. Одна из главных бумаг в нем — нотариальная доверенность, в которой на официальном бланке говорилось, что Шайдуллины уполномочивают этого Гусева перепродать эту квартиру. И все бумаги были заверены нотариусом из. Киева !

Читайте так же:  Льготы на отпуск с 2 детьми

Сомнений в достоверности бумаг у регистраторов не возникло. Новый владелец вскоре перепродал квартиру ничего не подозревающей гражданке Ч., которая выложила за нее 7 млн. рублей.

Но при чем здесь Киев-то, когда квартира — в Казани?

Фальшивая доверенность была напечатана на официальном украинском бланке. В Киеве потом скажут, что его украли в Одесской области.

Урвать куш и исчезнуть

— Все дело в так называемой Минской конвенции от 1994 года, — объяснил «Комсомолке» начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты (ФНП) РФ Александр Сагин. — Ее ратифицировали ряд стран СНГ , включая Украину . Суть ее в том, что документы, полученные в любой из стран-подписантов, не нуждаются в дополнительной легализации и взаимно признаются нашими странами. Достаточно лишь перевести документ на госязык. Но, как видим, этим воспользовались злоумышленники. Мы об этом вообще случайно узнали, ведь человек с украинскими документами не обязан идти к нашим нотариусам и пошел напрямую к регистраторам, а те не обязаны проводить какую-либо проверку.

— С другими странами есть такая же проблема?

— Попытки бывают, но это быстро обнаруживается, в других странах государство не потеряло контроль за нотариусами, и там идут навстречу, когда запрашивают подлинность документов. И найти мошеннника тоже можно, объявив в розыск.

— А на Украине?

Начальник юротдела ФНП РФ тяжело вздыхает.

— Там ситуация с контролем сложная. Вот смотрите, у нас на определенное количество населения жестко закреплено количество нотариусов, человек с улицы не может заняться этой деятельностью просто так, идет жесткий отбор. На Украине же нет квотирования и нотариусом может стать любой, достаточно подтвердить свое юридическое образование и заплатить пошлину. И все — получай официальные бланки и можешь совершать любые сделки: и гендоверенности лепить, и завещания. А потом, урвав куш, просто исчезнуть. Или отговориться: не было, не видел. Да и кто из наших силовиков туда поедет искать мошенников? Это нереально!

Без квартиры и денег

…А потом был суд, где все и выяснилось: никаких поручений о продаже квартиры Шайдуллины не писали, в эти дни границы России не пересекали, их подписи — грубо подделаны.

Пришел и ответ из Киева: «тот самый» нотариус знать ничего не знает, никаких сделок не удостоверял, бланк, на котором и была составлена «доверенность», «числится украденным у частного нотариуса Одесской области».

В общем, сделку в итоге признали незаконной и в конце августа счастливые Шайдуллины получили свое жилье обратно. А несчастная гражданка Ч., которая купила квартиру, осталась без нее и без денег. «Бизнесмен Гусев» же на суд так и не явился.

В решении суда досталось и управлению Росреестра по Татарстану. Мол, удостоверение сделок между гражданами РФ иностранным нотариусом «должно было вызвать сомнение и требовало действий регистратора по проверке их подлинности. При этом имелась возможность сопоставления подписей Шайдуллина».

И ЧТО ДЕЛАТЬ?

Не исключено, что аферы еще будут

Чтобы обезопасить себя от подобных историй, в Росреестре порекомендовали перед заключением договора купли-продажи запрашивать информацию из ЕГРП (Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Но, оказывается, и это может не быть спасением.

— В расширенной выписке ЕГРП видны все зарегистрированные переходы прав собственности на эту квартиру, но в ней не отражается информация о том, что на каком-то этапе там были документы иностранного государства. В том числе мы не видим и украинские доверенности, — поведал « КП » замдиректора казанской риэлторской компании «Этажи» Максим Борисов . — Поэтому мы в компании ввели негласный запрет на сделки, в которых фигурируют украинские доверенности. В связи с непростыми отношениями между нашими странами и невозможностью проверки данных.

— На самом деле серьезная угроза? — снова спрашиваю у главы юротдела Федеральной нотариальной палаты РФ.

— Серьезная. Нельзя сказать, что это волна, но нам известно уже о пяти таких случаях. Но эта схема — та лазейка, которая допускает новый вид мошенничества. Не исключено, что такого рода аферы еще будут появляться.

— Может, на время разорвать этот договор с Украиной?

— Это вряд ли, ведь тогда и наши нотариальные бумаги там признаваться не будут, и пострадают граждане России, а у многих там родственники, имущество.

— И как быть?

— Конечно, в идеале хорошо, если бы наш нотариус в обязательном порядке перепроверял бы украинские бумаги. Может быть, установить это правило для каких-то конкретных сделок. Вообще, если есть сомнения, лучше обратиться к нашим нотариусам, потому что они как раз отвечают за свои действия. Они могут провести проверку. Как минимум сделают запрос к украинской стороне. И если не получат никакого ответа, вряд ли станут совершать какие-либо действия.

— А если и они ошибутся?

— Российские нотариусы в отличие от украинских несут полную имущественную ответственность — есть страхование таких случаев. То есть даже если наш нотариус ошибется, человек все равно не останется без денег.

All Right Reserved 2018